Objektnr: 2000
Ybbsstraße 38
Ybbsstraße 38
1020 Wien
Projektbeschreibung
In Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Donauinsel und Prater findet sich dieser wunderschöne Altbau aus der Jahrhundertwende. Die vier bestehenden Etagen dieses wunderschönen Eckhauses werden mit Liebe und Sorgfalt revitalisiert, sodass der Charme des traditionellen Gebäudes erhalten bleibt. Erbaut wurde das Haus um 1900 und besticht vor allem durch seine gegliederte Fassade.
Durch den Dachausbau entstehen zwei weitere Etagen und fünf, teilweise zweistöckige, Neubauwohnungen. Insgesamt entstehen 27 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 30m² und ca. 125m². Bei der Revitalisierung wurde vor allem darauf geachtet den Charme und den Stil der Jahrhundertwende beizubehalten und dennoch den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht zu werden.
Galerie
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- hochwertiger Eichen-Fischgrät-Partkett
- aufwendig restaurierte Kassettentüren
- neue Holzfenster mit dreifach-Isolierverglasung im Stil Alt-Wien
- original Zementfliesen und einem Schmiedeeisengeländer
- Smart Home System
- großzügige Raumhöhen
Wohneinheiten
| Stiege | Etage | Top | Wohnfläche | Zimmer | Freiflächen | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MZ | 1 | 82.25 m² | 3 | - | € 0,00 | Reserviert | |
| MZ | 3 | 63.09 m² | 2 | - | € 0,00 | Reserviert | |
| MZ | 4 | 38.3 m² | 1 | - | € 214.900,00 | Verfügbar | |
| MZ | 5 | 30 m² | 1 | - | € 0,00 | Reserviert | |
| MZ | 6 | 54.21 m² | 2 | - | € 0,00 | Reserviert | |
| 1. Etage | 8 | 30 m² | 1 | - | € 0,00 | Reserviert | |
| 1. Etage | 9 | 78.93 m² | 3 | - | € 0,00 | Reserviert | |
| 1. Etage | 10 | 41.8 m² | 1 | - | € 244.900,00 | Verfügbar | |
| 1. Etage | 11 | 42.54 m² | 1 | - | € 0,00 | Reserviert | |
| 1. Etage | 12 | 67.2 m² | 2 | 5.2 m² | € 399.900,00 | Verfügbar | |
| 2. Etage | 16 | 41.9 m² | 1 | - | € 245.900,00 | Verfügbar | |
| 2. Etage | 17 | 41.69 m² | 1 | - | € 0,00 | Reserviert | |
| 2. Etage | 18 | 66.9 m² | 2 | 5.2 m² | € 406.900,00 | Verfügbar | |
| 3. Etage | 19 | 90.57 m² | 3 | 9.37 m² | € 595.900,00 | Verkauft | |
| 3. Etage | 21 | 68.2 m² | 2 | - | € 399.900,00 | Verfügbar | |
| 3. Etage | 24 | 68.11 m² | 2 | 5.54 m² | € 449.900,00 | Verkauft | |
| 4. Etage | 27 | 67.67 m² | 2 | - | € 425.900,00 | Verfügbar | |
| 4. Etage | 29 | 42.23 m² | 1 | - | € 277.900,00 | Verfügbar | |
| 4. Etage | 30 | 68.6 m² | 2 | 5.54 m² | € 463.900,00 | Reserviert | |
| 1. DG | 31 | 58.1 m² | 1 | 9.2 m² | € 409.900,00 | Verfügbar | |
| 1. DG | 32 | 77.02 m² | 2 | 17.01 m² | € 605.900,00 | Verfügbar | |
| 1. DG | 33 | 125.27 m² | 2 | 9.82 m² | € 889.900,00 | Verfügbar | |
| 1. DG | 35 | 70.04 m² | 1 | 5.5 m² | € 479.900,00 | Verkauft |
