Objektnr: 2000

Ybbsstraße 38

Ybbsstraße 38

1020 Wien

Projektbeschreibung

Inmitten des 2. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Donauinsel und Prater, findet sich dieser wunderschöne Altbau aus der Jahrhundertwende. Die vier bestehenden Etagen dieses Eckhauses werden mit Liebe zum Detail und höchster Sorgfalt revitalisiert, sodass der Charme des historischen Gebäudes erhalten bleibt. Erbaut wurde das Haus um 1900. Es besticht vor allem durch seine gegliederte Fassade.

Durch den Dachausbau entstehen zwei weitere Etagen und fünf, teilweise zweistöckige, Neubauwohnungen. Insgesamt umfasst das Projekt 27 Einheiten mit Wohnflächen zwischen zirka 30 m² und 125 m². Bei der Revitalisierung wurde vor allem darauf geachtet, den Stil der Jahrhundertwende beizubehalten und das Objekt gleichzeitig den Anforderungen der heutigen Zeit anzupassen.

Galerie

Highlights
  • Fußbodenheizung in jedem Raum
  • Hochwertiger Eichen-Fischgrät-Partkett
  • Aufwendig restaurierte Kassettentüren
  • Neue Holzfenster mit dreifach-Isolierverglasung im Stil Alt-Wien
  • Original Zementfliesen und einem Schmiedeeisengeländer
  • Smart Home System
  • Großzügige Raumhöhen
  • Geplante Fertigstellung 2. Quartal 2021

Wohneinheiten

Stiege Etage Top Wohnfläche Zimmer Freiflächen Preis Status
MZ 1 82.25 m² 3 - - Reserviert
MZ 3 63.09 m² 2 - - Reserviert
MZ 4 38.3 m² 1 - - Verkauft
MZ 5 30 m² 1 - - Verkauft
MZ 6 54.21 m² 2 - - Reserviert
1. Etage 8 30 m² 1 - - Verkauft
1. Etage 10 41.8 m² 1 - - Verkauft
1. Etage 11 42.54 m² 1 - - Verkauft
1. Etage 12 67.2 m² 2 5.2 m² - Verkauft
1. Etage 13 89.44 m² 3 8.81 m² - Verkauft
2. Etage 16 41.9 m² 1 - - Verkauft
2. Etage 17 41.69 m² 1 - - Verkauft
2. Etage 18 66.9 m² 2 5.2 m² - Verkauft
3. Etage 19 90.57 m² 3 9.37 m² - Verkauft
3. Etage 21 68.2 m² 2 - - Verkauft
3. Etage 24 68.11 m² 2 5.54 m² - Verkauft
4. Etage 25 90.9 m² 3 9.37 m² - Verkauft
4. Etage 27 67.67 m² 2 - EUR 439.000,00 Verfügbar
4. Etage 29 42.23 m² 1 - EUR 287.000,00 Verfügbar
4. Etage 30 68.6 m² 2 5.54 m² - Verkauft
1. DG 31 58.1 m² 1 9.37 m² - Verkauft
1. DG 32 77.02 m² 2 17.01 m² - Verkauft
1. DG 33 125.27 m² 2 9.34 m² EUR 889.900,00 Verfügbar
1. DG 34 117.74 m² 3 22.82 m² - Verkauft
1. DG 35 70.04 m² 1 5.5 m² - Verkauft

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