Objektnr: 2000
Ybbsstraße 38
Ybbsstraße 38
1020 Wien
Projektbeschreibung
Inmitten des 2. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Donauinsel und Prater, findet sich dieser wunderschöne Altbau aus der Jahrhundertwende. Die vier bestehenden Etagen dieses Eckhauses werden mit Liebe zum Detail und höchster Sorgfalt revitalisiert, sodass der Charme des historischen Gebäudes erhalten bleibt. Erbaut wurde das Haus um 1900. Es besticht vor allem durch seine gegliederte Fassade.
Durch den Dachausbau entstehen zwei weitere Etagen und fünf, teilweise zweistöckige, Neubauwohnungen. Insgesamt umfasst das Projekt 27 Einheiten mit Wohnflächen zwischen zirka 30 m² und 125 m². Bei der Revitalisierung wurde vor allem darauf geachtet, den Stil der Jahrhundertwende beizubehalten und das Objekt gleichzeitig den Anforderungen der heutigen Zeit anzupassen.
Galerie
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Hochwertiger Eichen-Fischgrät-Partkett
- Aufwendig restaurierte Kassettentüren
- Neue Holzfenster mit dreifach-Isolierverglasung im Stil Alt-Wien
- Original Zementfliesen und einem Schmiedeeisengeländer
- Smart Home System
- Großzügige Raumhöhen
- Geplante Fertigstellung 2. Quartal 2021
Wohneinheiten
| Stiege | Etage | Top | Wohnfläche | Zimmer | Freiflächen | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MZ | 1 | 82.25 m² | 3 | - | - | Reserviert | |
| MZ | 3 | 63.09 m² | 2 | - | - | Reserviert | |
| MZ | 4 | 38.3 m² | 1 | - | - | Reserviert | |
| MZ | 5 | 30 m² | 1 | - | - | Reserviert | |
| MZ | 6 | 54.21 m² | 2 | - | - | Reserviert | |
| 1. Etage | 8 | 30 m² | 1 | - | - | Reserviert | |
| 1. Etage | 9 | 78.93 m² | 3 | - | - | Reserviert | |
| 1. Etage | 10 | 41.8 m² | 1 | - | - | Verkauft | |
| 1. Etage | 11 | 42.54 m² | 1 | - | - | Reserviert | |
| 1. Etage | 12 | 67.2 m² | 2 | 5.2 m² | - | Verkauft | |
| 1. Etage | 13 | 89.44 m² | 3 | 8.81 m² | - | Verkauft | |
| 2. Etage | 16 | 41.9 m² | 1 | - | - | Verkauft | |
| 2. Etage | 17 | 41.69 m² | 1 | - | - | Reserviert | |
| 2. Etage | 18 | 66.9 m² | 2 | 5.2 m² | - | Verkauft | |
| 3. Etage | 19 | 90.57 m² | 3 | 9.37 m² | - | Verkauft | |
| 3. Etage | 21 | 68.2 m² | 2 | - | - | Verkauft | |
| 3. Etage | 24 | 68.11 m² | 2 | 5.54 m² | - | Verkauft | |
| 4. Etage | 27 | 67.67 m² | 2 | - | EUR 425.900,00 | Verfügbar | |
| 4. Etage | 29 | 42.23 m² | 1 | - | EUR 277.900,00 | Verfügbar | |
| 4. Etage | 30 | 68.6 m² | 2 | 5.54 m² | - | Verkauft | |
| 1. DG | 31 | 58.1 m² | 1 | 9.2 m² | EUR 409.900,00 | Verfügbar | |
| 1. DG | 32 | 77.02 m² | 2 | 17.01 m² | EUR 605.900,00 | Verfügbar | |
| 1. DG | 33 | 125.27 m² | 2 | 9.82 m² | EUR 889.900,00 | Verfügbar | |
| 1. DG | 34 | 117.74 m² | 3 | 19.99 m² | EUR 869.900,00 | Verfügbar | |
| 1. DG | 35 | 70.04 m² | 1 | 5.5 m² | - | Verkauft |
