Objektnr: 2000

Ybbsstraße 38

Ybbsstraße 38

1020 Wien

Projektbeschreibung

In Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Donauinsel und Prater findet sich dieser wunderschöne Altbau aus der Jahrhundertwende. Die vier bestehenden Etagen dieses wunderschönen Eckhauses werden mit Liebe und Sorgfalt revitalisiert, sodass der Charme des traditionellen Gebäudes erhalten bleibt. Erbaut wurde das Haus um 1900 und besticht vor allem durch seine gegliederte Fassade.

 

Durch den Dachausbau entstehen zwei weitere Etagen und fünf, teilweise zweistöckige, Neubauwohnungen. Insgesamt entstehen 27 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 30m² und ca. 125m². Bei der Revitalisierung wurde vor allem darauf geachtet den Charme und den Stil der Jahrhundertwende beizubehalten und dennoch den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht zu werden.

Galerie

Highlights
  • Fußbodenheizung in jedem Raum
  • hochwertiger Eichen-Fischgrät-Partkett
  • aufwendig restaurierte Kassettentüren
  • neue Holzfenster mit dreifach-Isolierverglasung im Stil Alt-Wien
  • original Zementfliesen und einem Schmiedeeisengeländer
  • Smart Home System
  • großzügige Raumhöhen

Wohneinheiten

Stiege Etage Top Wohnfläche Zimmer Freiflächen Preis Status
MZ 1 82.25 m² 3 - € 0,00 Reserviert
MZ 3 63.09 m² 2 - € 0,00 Reserviert
MZ 4 38.3 m² 1 - € 214.900,00 Verfügbar
MZ 5 30 m² 1 - € 0,00 Reserviert
MZ 6 54.21 m² 2 - € 0,00 Reserviert
1. Etage 8 30 m² 1 - € 0,00 Reserviert
1. Etage 9 78.93 m² 3 - € 0,00 Reserviert
1. Etage 10 41.8 m² 1 - € 244.900,00 Verfügbar
1. Etage 11 42.54 m² 1 - € 0,00 Reserviert
1. Etage 12 67.2 m² 2 5.2 m² € 399.900,00 Verfügbar
2. Etage 16 41.9 m² 1 - € 245.900,00 Verfügbar
2. Etage 17 41.69 m² 1 - € 0,00 Reserviert
2. Etage 18 66.9 m² 2 5.2 m² € 406.900,00 Verfügbar
3. Etage 19 90.57 m² 3 9.37 m² € 595.900,00 Verkauft
3. Etage 21 68.2 m² 2 - € 399.900,00 Verfügbar
3. Etage 24 68.11 m² 2 5.54 m² € 449.900,00 Verkauft
4. Etage 27 67.67 m² 2 - € 425.900,00 Verfügbar
4. Etage 29 42.23 m² 1 - € 277.900,00 Verfügbar
4. Etage 30 68.6 m² 2 5.54 m² € 463.900,00 Reserviert
1. DG 31 58.1 m² 1 9.2 m² € 409.900,00 Verfügbar
1. DG 32 77.02 m² 2 17.01 m² € 605.900,00 Verfügbar
1. DG 33 125.27 m² 2 9.82 m² € 889.900,00 Verfügbar
1. DG 35 70.04 m² 1 5.5 m² € 479.900,00 Verkauft

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