Objektnr: 9004

2-Zimmer Wohnung im revitalisierten Altbau mit Balkon

Prandaugasse 60,

1220 Wien

Kaufpreis

EUR 299.000,00

Objektdaten
  • ALTBAU
  • ERSTBEZUG
  • Ab 4. Quartal 2021 verfügbar
  • MZ
  • Wohnfläche 44.01 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer, 1 WC
  • HWB-Wert 89.9
  • HWB-Klasse C
  • Terrasse
  • Balkon ( 5.86 m² )
Preisinformation
  • Kaufpreis (brutto): 299.000,00EUR
  • Provisionsfrei
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Objektbeschreibung

Über den großzügigen Vorraum erreicht man die knapp 24m² große Wohnküche. Von diesem aus gelangt man auf den zirka 6m² großen nach Südosten ausgerichteten Balkon. Zudem bietet die Wohnung ein zirka 12m² großes Schlafzimmer, welches über das Wohnzimmer erreichbar ist. Das Badezimmer mit Dusche und ein separates WC ist direkt vom Vorzimmer aus begehbar.

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Lage

Dieses schöne Altbaugebäude befindet sich in einer Seitenstraße der Wagramerstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Einkaufsinfrastruktur könnte durch die Nähe zum Donau Zentrum kaum besser sein. Für die Erholung sorgt die in 10 Gehminuten erreichbare Alte Donau mit ihren zahlreichen Möglichkeiten von Strandbars, über Restaurants bis hin zum Bootsverleih und dem Strandbad. Die U1 Station Kagran bringt Sie in weniger als 15 Minuten in die Innenstadt. Zudem sorgen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien für eine hervorragende Anbindung.

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Dejana Dilber

+43 1 394 00 00 26 makler@wieninvest.at

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