Objektnr: 5212

3-Zimmer Wohnung mit Terrassen

Wiener Straße 6,

2301 Groß-Enzersdorf

Kaufpreis

€ 369.000,00

Objektdaten
  • NEUBAU
  • ERSTBEZUG
  • Ab 2022 verfügbar
  • 2. Etage
  • Wohnfläche 56.76 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer, 1 WC
  • HWB-Wert 34.74
  • HWB-Klasse B
  • Terrasse ( 22.62 m² )
Preisinformation
  • Kaufpreis: 369.000,00 €
  • Provisionsfrei
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Objektbeschreibung

Angrenzend an den 22. Wiener Gemeindebezirk befindet sich Groß Enzersdorf, eine liebens- und lebenswerte Vorstadt. Hier in der Wiener Straße 6, im Ortszentrum, entsteht ein wunderschönes Neubauprojekt. Gärten, Balkone und Terrassen, sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein leichtes und lockeres Wohngefühl.

Es entstehen 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Häuser mit Wohnflächen von zirka 49m² bis zirka 99m². Die Häuser sind ein- bis zweistöckig und jede Wohneinheit besitzt eine eigene Freifläche. Durch die effiziente Planung gibt es in den Wohnungen weder Durchgangszimmer noch Dachschrägen. Jeder Wohneinheit ist ein eigener Einlagerungsraum im Kellergeschoß zugewiesen. Für mehr Komfort sorgt zudem die eigene Tiefgarage in der Stellplätze erworben werden können.

Über eine knapp 26m² große Wohnküche kommt man auf die nordöstlich- und die südwestlich ausgerichteten Terrassen. Auch die zwei Zimmer mit je einer Größer von rund 11m² haben jeweils einen Ausgang auf eine der zwei Terrassen. Zudem bietet die Wohnung noch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

 

Mehr Informationen über unser Projekt erhalten Sie hier.

 

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Lage

Das Wohnbauprojekt trio liegt mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell das Stadtzentrum als auch das Au-Paradies Lobau.

Galerie

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Ihr Ansprechpartner

Dejana Dilber

makler@wieninvest.at

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