Objektnr: 2025
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Altbau
Ybbsstraße 38,
1020 Wien
Kaufpreis
–
- ALTBAU
- ERSTBEZUG
- Ab 2. Quartal 2021 verfügbar
- 4. Etage
- Wohnfläche 90.9 m²
- 3 Zimmer
- 0 Badezimmer, 0 WC
- HWB-Wert 61.6
- HWB-Klasse C
- Terrasse
- Balkon ( 9.37 m² )
- Kaufpreis : -
- Provisionsfrei
Dieses charmante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß mit ~90m² ist eine ideale Familienwohnung, bestehend aus:
- einem Vorraum
- einer großzügigen Wohnküche
- Bad mit Badewanne
- zwei WCs
- drei Zimmern
- und einem ~9m² großen Balkon nord-östlich exponiert
Die voraussichtlichen Betriebskosten belaufen sich auf 2€/m² (BK 1,50€, Lift&Reperaturfond 0,50€)
bezugsfertig ist die Wohnung im 4. Quartal 2020, eine Provision von 3% wird veranschlagt.
Für mehr Informationen und weitere Wohnungen schauen Sie bitte hier auf unsere Homepage Y38.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Die Ybbsstraße, benannt nach einem Nebenfluss der Donau, ist eine ruhige Seitenstraße im Stuwerviertel im 2. Bezirk. Durch die zahlreichen Bäume erweckt es den Anschein als würde man durch eine Allee spazieren. Die nähere Umgebung bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Prater oder die Franz-von-Assisi-Kirche, sondern auch Erholungsgebiete wie die Donauinsel oder eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie den seit 1912 etablierten Vorgartenmarkt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie die U1 Station Vorgartenstraße die Sie in weniger als 5 Minuten direkt auf den Stephansplatz bringt.
Galerie
