Objektnr: 2013

4-Zimmer Wohnung im revitalisierten Altbau mit Balkon

Ybbsstraße 38,

1020 Wien

Kaufpreis

€ 579.900,00

Objektdaten
  • ALTBAU
  • ERSTBEZUG
  • Ab 4. Quartal 2020 bis 2. Quartal 2021 verfügbar
  • 1. Etage
  • Wohnfläche 89.44 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer, 2 WC
  • HWB-Wert 61.6
  • HWB-Klasse C
  • Terrasse
  • Balkon ( 8.81 m² )
Preisinformation
  • Kaufpreis: 579.900,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne knapp 90m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoß bietet zwei Schlafzimmer mit zirka 16m² und ein Zimmer mit zirka 12m². Alle drei Zimmer sind südwestlich auf die ruhige Radingerstraße ausgerichtet. Über den Vorraum mit einer Gadarobennische und einem Gäste WC gelangt man in die großzügige Wohnküche. Von dort aus geht es in die helle und freundliche Wohnküche und auf den rund 9m² Balkon der in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und zwei separate WCs. Zudem gehört ein Einlagerungsraum im Keller zu dieser Einheit.

Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Haus der Jahrhundertwende präsentieren zu dürfen.

Weiter Informationen erhalten Sie auf unserer Projektseite.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen und persönlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In dieser besonderen Ruhelage entstehen generalsanierte Altbauwohnungen und ein luxuriös ausgebauter Dachstuhl mit lichtdurchfluteten Dachgeschoßwohnungen. Das Projekt Y38 ist deshalb so gut gelungen, da Alt und Neu perfekt vereint wurden und somit der Charme und die Geschichte dieses alten Gebäudes erhalten geblieben sind.

Galerie

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