Objektnr: 10030

5-Zimmer-Wohnung im revitalisierten Altbau mit Loggia

Wehlistraße 159,

1020 Wien

Kaufpreis

Objektdaten
  • Altbau
  • teilrenoviert
  • Ab 4. Quartal 2022 verfügbar
  • 3. Etage
  • Wohnfläche 124.17 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer, 2 WC
  • FGEE-Wert 1.27
  • FGEE-Klasse C
  • HWB-Wert 85.6
  • HWB-Klasse C
  • Terrasse
  • Loggia ( 8.85 m² )
Preisinformation
  • Kaufpreis : -
  • Provisionsfrei
Sie haben Interesse?
Objektbeschreibung

Im 3. Stock dieses schönen Altbaus aus der Jahrhundertwende befindet sich die rund 124 m² große 5 Zimmer Wohnung mit einer rund 9 m² großen Loggia. Über einen großzügigen Vorraum gelangt man in ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, zwei nach Südosten ausgerichtete rund 20 m² große Zimmer, einem Abstellraum sowie in das dritte Zimmer, über welches man die westseitig ausgerichtete Loggia betritt. Zudem hat es ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und WC. Auf der anderen Seite liegt eine offene Wohnküche, welche sich auf rund 44 m² erstreckt.

Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Haus der Jahrhundertwende präsentieren zu dürfen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen und persönlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Eckhaus mit prachtvoller Fassade befindet sich in der Wehlistraße in ruhiger Lage. Die pulsierende Hauptstadt trifft hier auf die berühmte Wiener Gemütlichkeit – zwischen urigen Wiener Beiseln und hippen Szenelokalen. Die Erholungsgebiete Prater und Donauinsel sind mit ihren weitläufigen Grünflächen in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an den Individualverkehr gegeben.

Galerie

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Dejana Dilber

+43 1 394 00 00 26 makler@wieninvest.at

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